【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】世界第3高建築「上海環(huán)球金融中心」日前將72層出售給臺(tái)灣地產(chǎn)業(yè)者湯臣集團(tuán)，總價(jià)高達(dá)2.67億人民幣(4160萬美元)，換算臺(tái)幣約為13億6千萬元，平均每坪米價(jià)格雖僅8.23萬元，並未再創(chuàng)新高，但華爾街日?qǐng)?bào)仍以「紐約帝國(guó)大廈造價(jià)大約4100萬美元。而這是中國(guó)最高建築的一層樓的價(jià)錢」的議題操作來報(bào)導(dǎo)這個(gè)消息。

根據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)導(dǎo)，環(huán)球金融中心的開發(fā)商森大廈株式會(huì)社表示，早在2008年上海環(huán)球金融中心完工之前，公司就已拒絕了眾多投資型買家的購(gòu)買意向，只在最近才決定出售部份樓層，釋放資金用於進(jìn)一步投資中國(guó)。而上海環(huán)球金融中心目前的進(jìn)駐率則約為80%左右。

森大廈指出，近期上海環(huán)球金融中心已售出5層樓，分別是68層，售價(jià)人民幣2.73億元，合每平方米8.23萬元；72層，2.67億元，每平方米也是8.23萬元；還有69層、70層和71層，總價(jià)7.69億元，每平方米折扣價(jià)8.2萬元。

本宗交易是由高力國(guó)際臺(tái)北分公司與高力國(guó)際上海分公司聯(lián)合促成，高力國(guó)際表示，本案銷售金額創(chuàng)下兩岸開放地產(chǎn)投資後的新高點(diǎn)，同時(shí)協(xié)助臺(tái)商跨海購(gòu)樓的交易模式也是首創(chuàng)。

上海高力國(guó)際則指出，雖然這些交易引人注目、不同尋常，但就每平方米單價(jià)而言，在全球並不突出，香港的辦公大樓價(jià)格就是上海的4倍，而新加坡的辦公大樓價(jià)格也是上海的3倍。